Immobilier : les ventes de logement neufs continuent de dégringoler

La crise du logement n’en finit plus de faire des dégâts. Confrontés à la flambée des taux de crédit immobilier depuis le début de l'année 2022, les ménages éprouvent toujours plus de difficultés à finaliser leur projet d’achat. Alors que les taux ont augmenté d’environ trois points en deux ans, pour atteindre un pic à 4,2% en janvier dernier, le blocage du marché du crédit frappe de plein fouet les acquéreurs de logements neufs et les transactions chutent à vitesse grand V.

Au premier trimestre 2024, 15 130 logements neufs commercialisés par les promoteurs ont été réservés par des particuliers, un nombre en repli de 3,6% par rapport au trimestre précédent, selon les statistiques du ministère de la Transition écologique publiées vendredi 17 mai. Sur un an, les ventes d’appartements et maisons neuves se sont même écroulées de 25%. Ce recul concerne les nouvelles constructions (-25,9%), comme la construction existante (-16,2%). Seule éclaircie dans ce sombre tableau, les annulations de réservations de logements neufs baissent fortement au premier trimestre 2024, par rapport au trimestre précédent (-26%).

Ces statistiques viennent confirmer celles de la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), publiées en début de semaine. Selon la FPI, au premier trimestre 2024, les ventes totales de logements neufs, c'est-à-dire les logements au détail, les logements en bloc et les résidences de services, ont chuté de 15,4% sur un an. Plus spectaculaire encore, les ventes ont été divisées par (...)

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