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Passoires thermiques : la mauvaise idée du RN pour les locataires

Illustration Capital

C’est la mesure phare du Rassemblement national pour tenter de résoudre la crise du logement : lever toutes les interdictions de location. Son président, Jordan Bardella, l'a confirmé le 24 juin lors de la présentation de son programme législatif. Il souhaite «supprimer les contraintes posées par le diagnostic de performance énergétique (DPE) sur les locations ou la vente de biens immobiliers». Le parti d’extrême droite entend ainsi abroger le calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques, c’est-à-dire les logements dont l’étiquette énergétique affiche les pires scores (F ou G). On en compte 4,8 millions en France, soit 15,7% du parc immobilier. Pour rappel, au 1er janvier 2025, l’ensemble des biens dont le DPE est noté G seront interdits à la location, ceux classés G+ l’étant depuis le 1er janvier 2023. L'échéance est fixée à 2028 pour ceux notés F.

Dans les faits, le DPE serait maintenu mais n'aurait plus qu’un rôle informatif, sans aucun pouvoir coercitif. Le RN estime que cette suppression bénéficiera aux locataires, qui trouveront plus facilement un toit. Ce qui n’est pour le moment pas démontré : «Aucune étude documentée ne pointe une responsabilité du DPE sur le manque de logement», conteste Danyel Dubreuil, coordinateur de l'Initiative “Rénovons !” au sein de l'association Cler. C’est une croyance, pas un argument.» Un constat partagé par Thomas Lefebvre, directeur scientifique du groupe SeLoger / Meilleurs Agents : «L’offre de location diminue depuis plusieurs (...)

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