Taxe d’habitation : gare à bien déclarer vos biens immobiliers pour ne pas la payer à tort

Encore quelques trous dans la raquette. Lors d'un point presse organisé ce 11 juin, la Direction générale des finances publiques (DGFiP), a indiqué qu'environ 2,7 millions de propriétaires avaient déclaré un changement de situation cette année via l'outil «Gérer mes biens immobiliers», (GMBI). Un nombre qui paraît insuffisant au regard des 10% de Français (environ 7 millions) qui déménagent tous les ans, selon l'Institut national de la statistique et des études économiques (Insee).

Des propriétaires manquent donc à l’appel. Il s'agit pourtant bien d'une «nouvelle obligation déclarative», a rappelé Amélie Verdier, directrice générale de la DGFIP. «Sans qu'il y ait une volonté de fraude, une partie des contribuables croient, selon une vieille légende urbaine, que l'administration fiscale sait déjà tout, ce qui n'est pas le cas», a-t-elle alerté. Car depuis le 1er janvier 2023, les propriétaires ont l'obligation d'indiquer via leur espace particulier sur le site impots.gouv.fr (onglet «Biens immobiliers») l'usage qu'ils ont des différents logements ou «locaux» qu'ils détiennent et notamment si tel appartement ou maison doit être déclaré comme leur résidence principale ou secondaire.

Or, en cas déménagement, votre ancienne résidence principale peut être considérée comme une résidence secondaire si vous n’avez pas effectué les démarches nécessaires, ce qui peut donner lieu «à la réception d'un avis de taxe d’habitation sur les résidences secondaires (THRS) erroné», confirme Damien Robinet, (...)

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