Rénovation énergétique : comment le DPE est devenu le terrain de jeu privilégié des fraudeurs

DPE, ces trois petites lettres sont devenues une véritable aubaine pour les escrocs. Document incontournable lors de la vente ou de la location d’un bien, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est désormais au cœur d’un réseau de fraude massive, rapporte Le Parisien, ce jeudi 20 juin. La note, attribuée par ce document, valable dix ans, est en effet déterminante car depuis janvier 2023, les logements consommant plus de 450 kWh/m2 par an, classés «G +» sont interdits à la location.

Cette interdiction sera élargie à tous les biens notés G en 2025, puis à ceux classés F en 2028 et E à partir de 2034. Le durcissement des règles incite ainsi certains propriétaires à anticiper la vente de leur appartement ou de leur maison ou bien à faire réaliser des DPE de complaisance. «J’ai fait faire un DPE bidon et je loue mon studio en direct, à des amis d’amis, qui connaissent la situation énergétique et ne déposeront pas plainte», témoigne auprès de nos confrères une propriétaire parisienne.

Face à la venue sur le marché de malfaiteurs, les diagnostiqueurs énergétiques de longue date sont, eux, de plus en plus nombreux à être contraints de quitter la profession. «On voit arriver plein de jeunes qui cassent les prix et font n’importe quoi pour contenter les propriétaires ou les agents immobiliers», explique l’un d’eux au Parisien. Avant de poursuive : «C’était devenu un enfer, un repaire d’escrocs. Nos assurances devenaient de plus en plus chères vu que les diagnostics bidons commencent (...)

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