Mettre votre cave en location, c’est ultra-rentable

Vous cherchez un trésor dans votre grenier ? Descendez plutôt à la cave. La location de cette petite surface souterraine peut en effet vous rapporter gros. Et même, de plus en plus, en particulier dans la capitale, d’après la dernière étude de Jestocke.com, une plateforme de location collaborative d’espaces de stockage pour les particuliers et professionnels. Au premier semestre 2023, la rentabilité brute moyenne d’une cave à Paris a atteint 10%, soit un point de plus qu’en 2022 et 2021. Le rendement des caves parisiennes retrouve ainsi le chemin de l’exercice 2020, année pendant laquelle il avait culminé à 11%.

Et si l’investissement s’avère plus lucratif à Paris, les autres grandes villes françaises ne sont pas en reste. À Strasbourg, Lyon, Nice, Marseille, Montpellier et Bordeaux, le taux de rentabilité s’élève à 8%. C’est un peu moins à Nantes (7%) et à Lille, Toulouse et Rennes, où la mise en location d’une cave rapporte en moyenne 6%. Pour toutes ces villes, cet investissement méconnu affiche pourtant un rendement brut moyen supérieur à la location d’un logement. D’après le dernier classement réalisé pour Capital par le spécialiste en investissement locatif Masteos, un investissement locatif vous fait bénéficier en moyenne d’un rendement de 4,72% à Marseille, de 5,20% à Lille ou encore de 3,86% à Lyon.

Dans la capitale des Gaules, louer un appartement ou une maison est donc deux fois moins rémunérateur que de louer une cave ! Le différentiel est encore plus criant à Paris, (...)

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