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Immobilier : la présence d’une piscine fait-elle augmenter le prix de votre bien ?

Avec la crise sanitaire et les vagues de chaleur qui se succèdent, la demande de piscines a flambé ces dernières années. D’après la Fédération des Professionnels de la Piscine et du Spa (FPPS), la barre des trois millions de bassins a été dépassée fin 2021 en France, ce qui représente une piscine pour 21 habitants. Cet engouement pour la baignade à domicile impacte logiquement le marché immobilier. Selon une étude récente réalisée par Meilleurs Agents, la présence d’une piscine fait grimper les prix des maisons et appartements, à caractéristiques équivalentes, de 16,1% en moyenne.

Selon Meilleurs Agents, la piscine apporte une plus-value plus importante sur une maison (+18,1% sur le prix du bien en moyenne), que sur un appartement (+8,4%). Des chiffres qui sont en hausse depuis la dernière étude réalisée en 2019 (+0,8 point pour les maisons, +3,5 points pour les appartements) et qui démontrent que l’attrait des Français pour les piscines ne cesse de croître depuis le début de la crise sanitaire. “Les confinements successifs ont donné aux Français des envies d’espace, d’extérieur, et dans ce contexte les biens équipés d’une piscine tirent leur épingle du jeu”, commente Barbara Castillo Rico, responsable des études économiques chez Meilleurs Agents.

Le coût de la piscine compensée par la plus value

Reste à savoir si la plus-value sur le prix d’une maison permet de compenser le coût de construction d’une piscine. Selon la FPPS, le tarif moyen d’un bassin enterré oscille entre 25.000 (...)

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