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Crédit immobilier : ce qui change pour décrocher un prêt en 2021

Benoît LETY
·1 min de lecture

1 – Des règles drastiques depuis fin 2019

Flash-back : le 12 décembre 2019, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), le « conseil des Sages de la finance » présidé par le ministre de l’Économie, a demandé aux banques de resserrer le robinet des prêts immobiliers. Le problème ? Des taux immobiliers extrêmement bas – à des niveaux records - et des durées d’emprunt de plus en plus longues – avec des crédits sur 30 voire 35 ans. Trop, au goût du HCSF, qui a jugé ces excès dangereux pour la santé économique des banques. Une envolée du nombre d’impayés et de cas de surendettement, en cas de crise ou si les taux remontent brutalement, mettraient les établissements de crédit en péril, selon ce « conseil des Sages », où siègent notamment le gouverneur de la Banque de France, les régulateurs bancaires et financiers (ACPR et AMF), des économistes….

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