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Chine : nouveau krach immobilier en vue, la croissance de l’économie risque de décevoir

Capital
Pixabay

Rues désertes et tours résidentielles à moitié vides à perte de vue : à Tianjin dans le nord de la Chine, la crise de l'immobilier a accouché de quartiers quasi-fantômes sur fond de chômage dans la deuxième économie mondiale. Un an et demi après la levée des restrictions sanitaires qui pénalisaient l'activité, le marché immobilier est un frein à la reprise. Ce secteur a longtemps représenté au sens large un quart du PIB chinois et servait de moteur à bien d'autres domaines. Il est désormais moribond alors que l'économie tourne au ralenti, ce qui se traduit par des logements inachevés et une défiance à l'égard de nombreux promoteurs au bord de la faillite.

Comme de nombreux Chinois, Wang Dongmei et sa fille ont acheté un logement en 2016. Leur bien, situé à proximité d'une voie piétonne au bord d'une rivière, valait à l'époque 870 000 yuans (111 000 euros actuels). Il a depuis perdu plus de 30% de sa valeur, explique cette retraitée rencontrée par l'AFP à Tianjin, grande ville portuaire située à 30 minutes en train de Pékin. «Nous voulons le vendre», soupire Mme Wang, désabusée de voir que les prix du marché sont «au plus bas depuis 10 ans».

L'achat d'un bien a longtemps été perçu par les Chinois comme un investissement sûr. La crise de l'immobilier a tout remis en question et la chute des prix du mètre carré est un coup dur pour le portefeuille des ménages. La Chine a multiplié depuis l'an dernier les mesures pour tenter de relancer son secteur immobilier. En mai, elle a aussi (...)

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