Épargne : le classement des meilleurs placements sur 5, 15, 30, et 40 ans

Assurance vie, actions, immobilier, or… Lequel de ces placements est le plus rentable sur la durée ? C'est à cette question que répond, ce jeudi 25 avril, l'Institut de l'épargne immobilière et foncière (IEIF), dans son étude «40 ans de performances comparées, 1983-2023».

Cette publication annuelle compare plus précisément les taux de rendement interne (TRI) - pour résumer, la performance annualisée - des différents placements sur plusieurs durées d’investissement : 5 ans (2018-2023), 15 ans (2008-2023), 30 ans (1993-2023) et 40 ans (1983-2023). Et quelle que soit la période observée, ce sont encore les actifs risqués, actions en tête, qui trustent les premières places. Loin devant les livrets d’épargne et les contrats d’assurance vie, dont les Français sont toujours aussi friands.

Sur la période la plus étendue (1983-2023), le Livret A n'a rapporté que 3,5%, et l'assurance vie - majoritairement investie en fonds euros, donc sur des supports garantis - seulement 6,5%. A l'inverse, les actions ont généré une performance de 12,4% sur cette période de 40 ans. Sur le podium des actifs les plus rentables sur la durée, on retrouve ensuite les investissements immobiliers : l'achat d'un bien à Paris (10,4%), les foncières cotées (9,2%) puis les OPCI - organismes de placement collectif en immobilier - (8,6%) et enfin les SCPI - sociétés civiles de placement immobilier - (7,9%).

Sur 30 ans, l'investissement dans la pierre arrive même en tête, avec un TRI de 9,3% en moyenne pour l’achat immobilier (...)

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