Crédit immobilier : Les taux commencent à remonter

Crédit immobilier : Les taux commencent à remonter

Après un an et demi de baisse ininterrompue des taux immobiliers, le mouvement prend fin. Une banque a déjà relevé ses taux. Et d'autres devraient suivre.

« Ça commence ». Les taux immobiliers ont entamé leur mouvement de hausse, annonce Ludovic Huzieux, directeur associé chez Artémis courtage.

Depuis le début du mois de mai, l'OAT à 10 ans (qui sert d'indice de référence pour les taux immobiliers) est passé de 0,4% à près de 1%. Et la conséquence est immédiate : une banque a d'ores et déjà relevé de 0,3% son taux sur 20 ans. « D'autres banques vont bouger dans la semaine, déclare à BFM Business Ludovic Huzieux, elles nous ont déjà prévenu ».

Après un an et demi de baisses ininterrompues, ce n'est pas vraiment une surprise. Les taux de crédits aux particuliers avaient marqué un nouveau point bas en avril. Ils ont enregistré des baisses comprises entre 0,06 % et 0,09 % en fonction des durées. Le taux moyen sur 20 ans s'établit à 2,28% aujourd'hui.

Mais Ludovic Huzieux tient quand même à rassurer les futurs emprunteurs. « ll n'y a pas de raison que les taux flambent ». Tout d'abord, parce que « les banques empruntent à quasiment rien ». Elles ont donc encore des marges confortables.

Penser à renégocier son crédit

Ensuite, parce que le contexte économique ne s'y prête pas. « Nous avons enregistré une croissance au premier trimestre mais elle n'est pas exceptionnelle et l'inflation reste très basse », rappelle le directeur d'Artémis courtage.

Néanmoins, si ce dernier ne pronostique pas « une alerte rouge », il conseille tout de même de ne pas tarder à renégocier son prêt immobilier. « On n'attend pas le mois prochain ni même la semaine prochaine. On passe en phase action ».

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Diane Lacaze @2015 LaVieImmo
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