Ça y est, les primo-accédants reviennent

Les transactions reprennent et les jeunes acheteurs sont de retour, sur fond de baisse des prix, selon le dernier bilan de marché de Guy Hoquet l'Immobilier.

Les primo-accédants font leur grand retour. Selon le réseau, « même si le marché reste porté par les secundo-accédants », les premiers acheteurs ont représenté 35 % des acquéreurs au premier trimestre 2015, contre 31 % en 2014. Résultat : selon un sondage réalisé pour le réseau, aujourd'hui, une personne sur deux est propriétaire dans la tranche d'âge 18-41 ans. Pour leur premier achat, un tiers d’entre eux (32%), ne disposait pas d'apport, « et 61% d’entre eux ont bénéficié d’un dispositif d’aide : PTZ ou PEL le plus souvent ». Mais l'écrasante majorité a bénéficié d'un emprunt : 87 %.

Des prix en baisse de 2,4 % sur un an

De quoi augmenter de 3,5 % sur un an au premier trimestre le nombre de transactions, tandis que les prix continuent sur la pente douce en ce début d'année, affichant -2,4 % sur un an. « Si les effets de la politique du logement restent à démontrer, les signes de reprise économique et les taux d’intérêts sont des facteurs encourageants pour le marché immobilier en ce début d’année. Facteurs dont nous mesurons les effets au 1er trimestre avec quelques indicateurs qui passent au vert », commente Fabrice Abraham, directeur général de Guy Hoquet l’Immobilier.

Le réseau se veut donc optimiste pour le reste de l'année, anticipant un rebond de 5 % des volumes de vente, alors que la correction des prix devrait se poursuivre, de l'ordre de 2 %. « Avec le niveau des taux qui devrait continuer à redonner de la confiance aux Français, nous tablons sur des perspectives raisonnablement optimistes pour la suite de 2015 », conclut Fabrice Abraham.

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