Ce triplex du XVIIIe siècle à 44 000 euros le mètre carré est une passoire thermique

Propriétaires d’un bien de luxe parisien cherchent acquéreurs. Sauf que ce bien est une vraie passoire thermique. C’est ce qu’ont repéré nos confrères du Figaro sur le réseau de vente Sotheby’s International Realty. Car à première vue, ce bien a tout pour plaire. Il s’agit d’un hôtel particulier, d’un triplex même en plein cœur du VIIe arrondissement, dans le quartier de Saint-Germain-des-Prés. Ce bien du XVIIIe siècle dispose même d’un jardin d’une superficie de 310 m², affiche une surface habitable de 857 m², douze pièces, dont cinq chambres, une bibliothèque ou encore un jardin d’hiver.

Un vrai havre de paix qui appartient à un collectionneur qui offre également des prestations exceptionnelles comme une salle à manger pour donner des réceptions, une cuisine professionnelle, deux grandes pièces pouvant servir de réserves ou de caves, une chambre froide, une cave à vin, une lingerie, une chaufferie et un bûcher, détaille Sotheby’s International Realty. Une grande pièce en bas peut également servir de salle de sport ou de cinéma. Deux box viennent compléter le bien dans la cour, ainsi qu’un appartement de service de 88 m² et vous pouvez même acquérir un appartement de 200 m² côté rue pour la modique somme de cinq millions d’euros.

Le problème, c’est que ce bien, aussi attrayant soit-il, possède un diagnostic de performance énergétique désastreux. L’hôtel particulier est classé en G, ce qui est «normal pour un hôtel particulier construit au milieu du XVIIIe siècle!» rétorque l’agent (...)

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