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Prêt immo : obtenir un crédit avec un CDD, est-ce possible ?

Marie-Eve FRÉNAY
·1 min de lecture
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Le CDI reste la condition première pour décrocher un crédit immobilier. La preuve, d’après les statistiques dévoilées mi-mars par le courtier Vousfinancer, 1,20% seulement des emprunteurs étaient en contrat à durée déterminée (CDD). Une proportion en baisse par rapport aux années précédentes : 1,70% en 2018, 1,30% en 2019. Ce repli n’étonne pas ce courtier qui fait le lien avec les durcissements des conditions d’accès au crédit imposés par le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) qui veille à ce que le taux d’endettement des Français ne grimpe pas au-dessus de 35%.

« Paradoxalement, alors que les taux n’ont cessé de baisser ces dernières années, l’accès au crédit des CDD s’est dégradé, en particulier depuis 2 ans. Les taux immobiliers historiquement bas ne permettant pas de couvrir le coût du risque, ils pénalisent finalement ceux qui voudraient emprunter avec un dossier « hors norme »… En outre, en 2020, la crise sanitaire a davantage touché tout un pan de l’économie - le tourisme, la restauration ou l’évènementiel – très employeur de CDD, ce qui rend ce type d’emprunteur fragilisé encore plus risqué pour les banques actuellement », souligne par communiqué Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.

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