Location : plus d’un dossier sur cinq serait frauduleux en Île-de-France

Le chiffre a de quoi effrayer les bailleurs. Selon une étude récente publiée par l’agence en ligne Imodirect, pas moins de 20% des dossiers présentés par les candidats à la location en région parisienne sont frauduleux. En province, ce sont 10% des candidats qui falsifient leurs documents pour tenter de décrocher un logement. “Le phénomène est en constante augmentation depuis des mois, on observe une véritable inflation des fraudes dans le parc locatif privé”, s’inquiète Arnaud Hacquart, président d’Imodirect.

Pour réaliser son étude, Imodirect a analysé plusieurs milliers de dossiers de candidats à la location. Sans surprises, les documents les plus falsifiés sont les fiches de paie, et dans une moindre mesure, les contrats de travail et les avis d’imposition. S’ils sont moins nombreux en volume, des cas de falsification de documents d’identité (carte d’identité, passeport ou titre de séjour) ont également été constatés par Imodirect. Les fraudes concernent autant les dossiers des locataires que ceux de leurs garants. L’agence en ligne rappelle que ces falsifications “sont préjudiciables pour les bailleurs, mais aussi très risquées pour les locataires”. D'après l'article 441-1 du Code pénal, l’usage de faux est en effet passible de trois ans d'emprisonnement et de 45.000 euros d'amende.

Pour Arnaud Hacquart, cette augmentation significative du nombre de dossiers frauduleux pourrait en partie s’expliquer par les changements d’habitudes des travailleurs depuis la crise sanitaire. (...)

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