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Immobilier : le rendement des SCPI au-dessus de 4%

Marie-Eve FRÉNAY
·1 min de lecture
Pièces et Monopoly
Pièces et Monopoly

Le secteur de la SCPI, ce placement qui consiste à investir dans l’immobilier via un fonds d’investissement, a sauvé les meubles l’an dernier. « Tout comme la plupart des acteurs économiques dont ils sont les partenaires, les SCPI ont connu une année 2020 inédite marquée par la complexité des enjeux auxquels elles ont dû faire face. Cette situation a été l’occasion pour les sociétés de gestion de SCPI de se confronter à un « stress test » grandeur nature dans lequel risques sanitaires, dégâts économiques et changements de normes sociales se sont mêlées », a ainsi souligné le 3 mars le site spécialisé MeilleureSCPI.com à l’occasion de son bilan annuel.

A ce stade, il n’y a pas péril en la demeure, à en croire le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM), qui mesure le taux de rendement de la pierre-papier. En effet, sur l’année 2020, le TDVM s’établit à 4,20%, contre 4,40% en 2019, corroborant les estimations du courtier LinXea en janvier dernier. Un repli faible que cette plateforme spécialisée justifie par le contenu des impayés de loyers mais aussi par l’intervention des gestonnaires ayant parfois dû puiser dans leurs réserves.

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