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Immobilier : quelles villes sont les plus intéressantes pour un investissement locatif ?

Thionville
Thionville

Vous souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier mais ne savez pas sur quelle ville miser ? Selon une étude menée par la société Masteos (1), qui se présente comme spécialiste de l'investissement locatif clé en main, le podium pour la rentrée 2022 se compose de Thionville, Metz et Draguignan, avec respectivement un rendement brut moyen de 6,80%, 6,76% et 6,63%.

Thionville en tête du classement

« Dans un contexte inflationniste, l'immobilier reste plus que jamais une valeur sûre avec des loyers positivement corrélés à l'inflation et une dette dont la valeur réelle baisse avec celle-ci, note Masteos. Et les investisseurs n'hésitent plus à s'éloigner pour investir et ce en misant sur de nouvelles villes boostées par le télétravail, ou en zone frontalière. »

Ainsi Thionville, avec un prix moyen de 2 207 euros du m2, jouit également de sa proximité avec la frontière luxembourgeoise. La ville « bénéficie d'un effet de contagion économique via les travailleurs transfrontaliers », note ainsi Thierry Vignal, cofondateur de Masteos, dans un communiqué.

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