Yahoo Finance Immobilier : des prix en léger recul, mais pas encore en chute libre
La chute des prix de l'immobilier est-elle enclenchée ? Oui, mais pas partout, à en croire le baromètre LPI de mai 2023. Ainsi, sur les trois derniers mois, le prix par m2 signé est en recul de 0,4% dans l'ancien, et de 1,2% dans le neuf. Une baisse donc, insuffisante cependant au vu des hausses enregistrées ces dernières années.
Ainsi, dans de nombreuses villes, les prix sur un an sont toujours largement en hausse (+10,6% au Havre, +9,8% à Marseille ou encore +8,8% à Nice). Les principales hausses sont à mettre au crédit des villes dites « secondaires », avec une hausse sur un an d'au moins 6% dans 40% des villes comme à Annecy, Brest, Clermont-Ferrand, Le Havre, Le Mans, Nîmes ou Perpignan par exemple.
Une mise à niveau des prix au-dessus de 5000 euros par m2
Les prix marquent néanmoins le pas à Montpellier (+0,5% sur un an), à Lille (+1,5%) ou encore à Bordeaux (+1,8%), et sont même en baisse dans certaines grandes villes comme Nantes (-0,8%), Lyon (-1,3%) et encore plus à Paris (-1,7% sur un an). Un recul que l'on retrouve dans presque tous les arrondissements, mais également dans de nombreuses villes franciliennes. « Les prix reculent en Ile-de-France dans 58% des villes (contre seulement 19% en Province) car leur niveau est devenu inaccessible », note le baromètre.
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