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Immobilier locatif : comment déclarer vos revenus fonciers aux impôts en 2022

·1 min de lecture
Monopoly
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Vous avez un souvenir douloureux de la complexe catégorisation des travaux de la déclaration 2020 ? Soyez « tranquille », en 2022, comme en 2021, retour à la routine. Voici comment faire la déclaration de vos revenus fonciers.

Si les loyers perçus chaque année ne dépassent pas 15 000 euros, vous avez le choix entre le régime d'imposition réel, qui nécessite un décompte strict des charges, et le régime simplifié dit « micro-foncier ». Plus d'un tiers des contribuables déclarant des revenus fonciers font le choix de ce régime simplifié, qui permet d'éviter de remplir une déclaration annexe, et de bénéficier d'une déduction forfaitaire plutôt que de lister le menu détail de vos dépenses locatives.

Ce choix s'opère dès le début de l'étape 3 de la déclaration en ligne. A la rubrique « Revenus », vous devez soit cocher la case « Micro foncier : recettes brutes n'excédant pas 15 000 euros » pour le régime simplifié, soit la case « Revenus fonciers / location non meublée ».

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