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Immobilier : en combien de jours pouvez-vous vendre dans votre région ?

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Agence immobilière
Agence immobilière

81 jours, chrono, pour vendre une maison, et 79 jours pour solder un appartement : voici les délais de vente moyens, selon le réseau Century 21, en France au premier semestre 2021. Des délais - entre la mise en vente et la signature du compromis - en forte baisse sur un an : ils étaient de respectivement 100 et 90 jours avant l'été 2020, à la sortie d'un premier confinement ayant très fortement ralenti le marché immobilier.

Au-delà des spécificités de la crise sanitaire, il faut remonter plusieurs années en arrière pour se rendre compte à quel point la demande est forte. Selon l'historique dressé par Century 21, les délais actuels sont les plus courts que le réseau ait enregistrés depuis 2007 pour les maisons ! Et depuis 2011 pour les appartements.

L'attrait des Français pour la pierre se constate sur l'ensemble du territoire métropolitain, à l'image des prix qui grimpent partout, sauf à Paris. Et les délais de vente se raccourcissent eux aussi partout, avec là encore une exception parisienne : « Il n’y a que dans la capitale où l’on voit les délais de vente se rallonger au 1er semestre 2021, explique Laurent Vimont, président de Century 21, à l'occasion de ce baromètre semestriel. En outre, l’écart entre le prix de mise sur le marché et le prix de vente définitif s’accroît (passant de 2,9% à 4,7%), signe de rééquilibrage [à Paris]. »

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