Immobilier : les dix meilleures villes moyennes où investir en cette rentrée

Il n’y a pas qu’autour de Paris, Lyon ou Bordeaux que les bailleurs peuvent partir à la pêche aux jolis rendements locatifs. Dans de nombreuses villes moyennes plus abordables, en effet, le marché immobilier s’emballe, sous l’effet d’une tendance accrue des citadins à s’éloigner des grandes métropoles et à cibler des logements moins chers, plus verts et plus spacieux. Certaines villes moyennes ont ainsi vu leur attractivité largement dopée à la faveur de la crise sanitaire, en particulier suite au développement massif du télétravail. Cette frénésie, qui se matérialise déjà sur les prix de vente, peut alors être mise à profit par les investisseurs qui cherchent à attirer de nouveaux locataires.

Bien évidemment, et on ne le répètera jamais assez, le choix de l’emplacement reste en toute circonstance le critère numéro un pour optimiser son investissement immobilier. Voilà pourquoi il est plus que conseillé de cibler en priorité des villes et des quartiers dynamiques, de préférence bien desservis par les transports, et où la demande locative est soutenue. Or, aux yeux du spécialiste en investissement locatif Masteos, “le critère de l’emplacement a suivi la mutation du marché. On n’hésite plus à s’éloigner pour investir et ce en misant sur de nouvelles villes boostées par le télétravail, ou en zone frontalière”, décrit le groupe.

Dans ce contexte, Masteos a réalisé une étude visant à identifier les villes moyennes les plus attractives en cette rentrée pour les investisseurs. Pour ce (...)

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