Crédit immobilier : les taux les plus hauts en Ile-de-France

Les banques ont atteint leurs objectifs dans la région. Mais dans l'ensemble, pour ce qui est des barèmes de taux, il devient difficile de dégager une tendance de fond.

Pour les taux les plus bas, c'est désormais en province qu'il faut se tourner. C'est le constat du courtier In&Fi Crédits, qui note notamment que dans le Sud-Est, les meilleurs taux négociés descendent en moyenne à 1,64%. Au contraire, en Ile-de-France, on atteint 2,35% sur cette période. L'explication : "les banques ont déjà atteint leurs objectifs 2015 et consentent difficilement à baisser leur marge en dehors des meilleurs profils", précise le courtier. Ailleurs, certaines continuent donc de courtiser les emprunteurs.

La bonne forme du marché de l'accession

Pour autant, il reste difficile dans l'ensemble de dégager une tendance de fond : "chaque banque applique sa politique selon ses impératifs à plus ou moins court terme, si bien qu'il est difficile de repérer un mouvement général", explique de son côté le courtier Empruntis. Mais si les courtiers s'accordent dans l'ensemble pour dire que le marché de la renégociation est en perte de vitesse, celui de l'accession ne perd pas du terrain, bien au contraire. Chez Cafpi, on envisage grâce au marché de l'accession de finir "une hausse de 20% en volume d’affaires, et de 40% en nombre de montages de dossiers".

Reste que, plus que jamais, les chouchous des banques sont ceux qui disposent d'un niveau de vie confortable : "les revenus ont toujours été un critère clé pour une majorité de banques, il faut noter que depuis quelques mois cela semble être le critère pour obtenir le meilleur barème ou les meilleures décotes", conclut-t-on chez Empruntis.

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