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Crédits immobiliers : la durée d'endettement maximale passe à 27 ans

Source AFP
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Ces mesures ont été annoncées par Bruno Le Maire, le ministre de l'Économie (photo d'illustration).
Ces mesures ont été annoncées par Bruno Le Maire, le ministre de l'Économie (photo d'illustration).

Les règles concernant les crédits immobiliers vont changer. Le Haut Conseil de stabilité financière a décidé jeudi d'assouplir les règles limitant l'octroi de crédits immobiliers, mais en rendant leur suivi obligatoire pour les banques. La durée maximale d'endettement va passer de 25 à 27 ans, le taux maximal d'endettement sera porté à 35 %, contre 33 % précédemment, et le volume de dérogation à ces règles passera de 15 à 20 % de l'ensemble des crédits octroyés, a fait savoir Bruno Le Maire, le ministre de l'Économie.

Ces limites avaient été fixées il y a un an, avec pour objectif de limiter le surendettement des ménages. Cela marquait un tournant pour les autorités financières, qui affichaient jusqu'alors leur sérénité face à un marché français du logement en plein essor. L'assouplissement vise en particulier à aider les primo-accédants. Selon le ministre, les règles ont fait la preuve de leur efficacité, la part des crédits aboutissant à un taux d'endettement supérieur à 33 % ayant diminué de 7 points de pourcentage, et celle des crédits dont la maturité était supérieure à 25 ans de 4 points.

Des modalités juridiques attendues

Relevant cependant que « certaines banques n'ont pas respecté suffisamment les règles », qui étaient jusqu'à présent des recommandations, Bruno Le Maire a annoncé qu'il allait « dans les semaines qui viennent », avec la Banque de France et le superviseur de la finance ACPR, définir « les modalités juridiques pour rendre ces dispositio [...] Lire la suite