Yahoo Finance Crédit immobilier : pas de nouvel assouplissement des règles pour les emprunteurs
Peut-on s'attendre à de nouveaux changements dans les prochaines semaines pour les emprunteurs ? Pour débloquer le marché du crédit immobilier, la Banque de France, en accord avec le ministère de l'Économie, décidait début janvier de mensualiser le taux d'usure, ce taux « tout compris » au-dessus duquel un établissement bancaire ne peut pas prêter. Depuis le 1er mars, et jusqu'à juillet 2023, un nouveau taux sera donc utilisé tous les mois. Actuellement, il est fixé à 4% pour les prêts immobiliers d'une durée de 20 ans et plus.
Depuis, les choses semblent revenir à la normale. Lundi 6 mars, la Banque de France expliquait que le crédit immobilier tendait à se stabiliser. Après des mois difficiles, notamment à cause des blocages engendrés par le taux d'usure, la part des nouveaux crédits à l'habitat s'établit à 15,8 milliards d'euros en janvier, après 15 milliards en décembre. Et selon des données avancées, le montant des nouveaux crédits atteindrait même 17 milliards d'euros en février.
Les normes HCSF trop bien respectées par les banques ?
Reste que la hausse des taux, actuellement au-delà des 3% sur 25 ans pour la majorité des emprunteurs, rend parfois difficile l'accès à la propriété pour certains, notamment les primo-accédants. Néanmoins, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF), présidé par le ministre de l'Economie Bruno Le Maire, estime, dans un point fait ce mardi 7 mars, qu'il n'y a à ce jour « pas de fléchissement de la primo-accession. »
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