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Achat immobilier : de l’amiante a été trouvé dans le bien que je convoite, que faire ?

Kevin Comte

Chaque mois, le "Grand rendez-vous de l'immobilier" (Capital / Radio Immo) répond à vos questions par le biais de sa séquence "Ça vous concerne". Nos experts - avocats, notaires, agents immobiliers - dénouent pour vous les problèmes juridiques les plus complexes et vous livrent leurs conseils avisés que vous envisagiez de vendre, d'acheter, de louer ou de rénover votre logement. Dans cette séquence, Yann Kahil de l'agence Batignolles immobilier répond à une question Pierre du groupe Facebook le Club des proprios, groupe géré par Capital. Pierre compte acheter un appartement en copropriété, mais le diagnostic indique la présence d'amiante dans la dalle. Que peut-il faire ?

En réponse, Yann Kahil rappelle que depuis 2005 les vendeurs en copropriété ont obligation de faire réaliser un diagnostic technique amiante. Une fois ce diagnostic réalisé, le syndic et le vendeur ont la responsabilité de vérifier l'état de dangerosité, et en cas de problème manifeste, d'enlever ou de calfeutrer l'amiante. En l'espèce, la présence d'amiante sous une dalle ne représente pas de risque particulier, juge notre expert. L'amiante posant un problème lorsqu'elle est accessible, à l'air libre...

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Vous êtes propriétaire, acheteur, vendeur encore investisseur et vous avez vous aussi une question d'ordre juridique, fiscal ou pratique ? N'hésitez pas à vous connecter sur le groupe Facebook le Club des proprios pour (...)

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