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Vente immobilière : les passoires thermiques ont-elles envahi le marché ?

Passoires thermiques : ont-elles envahi le marché de l'immobilier en 2022 ?
Passoires thermiques : ont-elles envahi le marché de l'immobilier en 2022 ?

Depuis le 1er janvier 2023, les logements les plus énergivores, c'est-à-dire consommant plus de 450 kWh d'énergie finale par m² et par an, aussi appelés « G+ », ne peuvent plus être mis à la location, sauf à faire des travaux de rénovation énergétique. Selon une étude menée par l'Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE), 5,2 millions de logements, sur les 30 millions de résidences principales que compte la France, sont classés F ou G, soit 17,3% du parc, et près de 150 000 font et pire et sont donc déjà concernés par l'interdiction de location.

Souvent très coûteux, ces aménagements énergétiques ont-ils poussé les propriétaires à vendre leurs biens ? Pour « des opérations de rénovation globale le montant dépasse régulièrement 50 000 euros, voire s'approche de 70 000 euros », confirme Olivier Salleron, le président de la Fédération française du bâtiment. Surtout, malgré cette interdiction, 31% des propriétaires comptent bien passer outre et laisser leur bien sur le marché locatif.

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