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Est-on propriétaire quand on emprunte sur du long terme?

·1 min de lecture

Des prix à l'achat qui grimpent, des taux d'intérêt fixes qui n'en finissent pas de baisser, et des durées d'emprunt qui s'allongent : le marché de l'immobilier continue sur sa lancée ultra-dynamique, et la pierre fait toujours figure de valeur refuge dans un contexte de crise sanitaire. Pour autant se pose la question du ressenti des nouveaux propriétaires et de l'avenir de cette embellie. 

"Le placement dans la pierre est bel et bien rémunérateur"

C'est avec de nombreuses questions et une grande modestie que David Ambrosiano, le président du Conseil supérieur du notariat, ouvre le dernier échange de l'année, sur le thème des taux bas et des longues durées d'emprunt : "Je n'ai pas les réponses à ces interrogations, mais je les transmets à nos deux brillants invités!" Dans un sourire, il pose les problématiques du jour : est-ce que faire crédit est la raison d'être du banquier? La durée d'emprunt dépasse bien souvent les vingt ans : est-ce grave docteur? Ne faut-il pas profiter des taux historiquement bas (1,05% au troisième trimestre 2021) pour emprunter plus, sur des durées plus longues, pour investir dans plusieurs projets?

Avant d'entrer dans le vif du sujet, Mathilde Lemoine, économiste de renom aussi bien dans le domaine public que privé, revient aux bases et rappelle la noblesse du droit de propriété : "Il est consacré dans la Déclaration des droits de l'homme et du citoyen. Le système est supérieur au collectivisme en cela que les décisions prises au sein du système s...


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