Paris : un "beau studio" vendu 1,78 million d’euros

Un appartement parisien de 58,4 mètres carrés, présenté comme un studio, a été mis en vente au prix de 1,78 million d’euros. Un montant délirant qui a valu des critiques au projet immobilier dont il fait partie sur les réseaux sociaux.

Dans l’esprit de la plupart des gens, un studio est un tout petit appartement composé d’une pièce unique, potentiellement accessible aux budgets les plus modestes. Mais comme le raconte le journal Le Parisien, ce n’est pas le cas de tout le monde puisqu’un appartement sur plan de 58,4 mètres carrés, présenté comme un studio, a été mis en vente pour 1,78 million d’euros. Soit plus de 30 000 euros par mètre carré, contre une moyenne comprise entre 10 000 et 15 000 euros par mètre carré dans l’ensemble de la capitale.

Dans un programme à Paris - qui comprend des logements sociaux, l’achat d’un studio (oui un STUDIO) coûte jusqu’à 1,7millions d’euros ! pic.twitter.com/rDShhHXoz9

— Rali (@ralifromparis) December 20, 2022

Situé en bord de Seine dans le XVe arrondissement de Paris, cet appartement fait partie de l’un des programmes immobiliers les plus luxueux prévus dans la Ville Lumière dans les années à venir. Géré par le promoteur Capelli, ce projet appelé la Scène des Loges est prévu pour 2025 et remplacera un garage Renault de six étages installé sur le quai de Grenelle, à quelques pas de la tour Eiffel. Il devrait comprendre 60% de logements très luxueux, dont un duplex de 259 m2 avec vue sur la tour Eiffel déjà vendu pour 10,5 millions d’euros, et 40% de logements sociaux destinés aux personnes à faibles revenus. Les textes parisiens prévoient que chaque nouvelle construction en comprenne au moins 30%.

Un prix complètement déconnecté du marché

L’appartement en question occupera quant à lui une partie du 8e étage du nouvel immeuble. Il ne comprend ni terrasse ni parking mais devrait avoir une belle vue sur le fleuve qui traverse la capitale. Des prestations qui, si elles feraient rêver beaucoup de gens, ne correspondent en rien au prix du marché. Pour un montant équivalent, il est en effet possible d'acquérir un logement familial de plus de 100 mètres carrés dans plusieurs arrondissements de Paris. Selon un agent immobilier en charge de plusieurs appartements appartenant au projet interrogé par Le Parisien, "ce niveau de prix s’explique en partie par le coût d’acquisition du foncier à cet emplacement qui a dû être très élevé pour le promoteur". Et d’ajouter : "Mais c’est sûr que ça fait cher du mètre carré pour un studio qui propose une pièce à vivre avec cuisine américaine de 40 m2 une fois retirés la surface de l’entrée, de la buanderie, de la salle de bains et des WC. Et difficile d’en faire un deux-pièces car le bien est tout en longueur…".

Quoi qu’il en soit, ce "studio" vendu pour presque 2 millions d’euros a mis en colère un certain nombre de personnes sur Internet, notamment sur Twitter. C’est là, sur le réseau social récemment acquis par Elon Musk, qu’un internaute nommé Rali s’en est pris à cette annonce ainsi qu’à une autre pour un T3 vendu 2,8 millions d’euros. Mais surtout, l’homme s’est attaqué à la politique de la ville de Paris qu’il accuse de vouloir des ultra pauvres pour les "votes" et des ultra riches pour "payer la taxe foncière".

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