Il n'y aura pas de gel des loyers, malgré la hausse des prix

Le gouvernement cherche depuis des semaines à limiter l’augmentation des loyers, dont les montants s'envolent du fait de l'inflation. Le gel pur et simple des loyers est finalement écarté, comme l'explique Le Monde samedi 25 juin. Le quotidien a eu accès au contenu de la mesure qui sera débattue au sein du Conseil national de l'habitat (CNH), convoqué lundi 27 juin au ministère du Logement. Cette instance qui comprend plusieurs acteurs du secteur du logement doit évaluer les différentes options prévues par le gouvernement pour contrer la hausse des loyers. Côté associations de locataires, on espérait évidemment que le gel des loyers fasse bel et bien partie de la panoplie d'outils du gouvernement. Côté associations de propriétaires, on militait plutôt pour fixer à 3,5% l'évolution des loyers.

Au premier trimestre, l’indice de référence des loyers (IRL), sur lequel se basent les propriétaires bailleurs pour réviser annuellement le montant des loyers, avait bondi à 2,48%, soit sa plus forte progression depuis 2008. L’indice devrait atteindre 3,5% au mois de juillet et 5% d’ici la fin de l’année. Au vu de ces chiffres exceptionnels, les associations de défense des consommateurs, dont l'association Consommation, logement et cadre de vie (CLCV), avaient appelé le gouvernement à geler les loyers pour une durée de douze mois à compter du 1er juillet, tant pour le secteur privé que pour le parc social. Mais cette mesure aurait privé les bailleurs de leur droit à réviser le loyer, alors (...)

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