Logement social : les délais d’attente explosent à un niveau jamais vu

La crise du logement s’amplifie. Et elle touche principalement les ménages les plus fragiles. Actuellement, on compte environ 2,4 millions de demandeurs en attente d’un logement social, d’après l’Union sociale pour l’habitat (USH), la principale fédération des bailleurs sociaux. Un chiffre qui ne cesse d’augmenter depuis plusieurs mois, et qui traduit la difficulté accrue des ménages à trouver une location. À l’issue de leur congrès annuel HLM, organisé à Nantes en ce début du mois d’octobre, Marianne Louis, la directrice générale de l’Union sociale pour l’habitat, décrit la crise que traversent aujourd’hui les bailleurs et les locataires du parc social. Elle appelle à une relance massive de la construction de logements.

La crise du logement touche-t-elle aussi les bailleurs sociaux ?

Marianne Louis : Il y a aujourd’hui 2,4 millions de ménages demandeurs de logements sociaux. Nous n'en avons jamais eu autant dans les files d’attente. Or, les bailleurs sociaux ne délivrent en moyenne que 400 000 attributions par an, et même probablement un peu moins cette année. Par rapport à 2020, les délais moyens pour obtenir un logement ont progressé de 20 à 30%, selon les territoires.

Pourquoi cette situation ? Parce que la crise du logement s’est durcie. L'accession à la propriété est devenue trop chère. Certes, les prix ont augmenté ces dernières années, mais c’est surtout la remontée rapide des taux de crédits immobiliers qui bloque les transactions. Les emprunteurs ont en effet perdu 20% (...)

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