Yahoo Finance Logement : combien ça coûte de passer par un agent immobilier ?
En contrepartie de la mise en vente d’un bien, des visites et de conseils quant à l’acquéreur à qui vendre le logement, l’agent immobilier facture des honoraires appelés frais d’agence. Ces derniers peuvent être à la charge du vendeur ou de l’acquéreur. C’est le vendeur qui décide de les payer ou non. Dans certains cas, notamment, lorsqu’il vend une résidence secondaire, cela peut être plus pertinent pour lui de les payer. Souvent sous-estimés, ces frais varient énormément en fonction du type d’acteur à qui le bien est confié.
Des frais élevés et disparates
Selon une étude du gestionnaire Homepilot, les honoraires des agences immobilières s’élèvent en moyenne à 5,4% du montant de la vente. Soit 18 900 euros pour une vente de 350 000 euros. S’ils sont payés par le vendeur, ces frais sont directement prélevés sur le prix de vente. Dans l’exemple précédent, le prix net vendeur – c’est-à-dire ce que le propriétaire touchera effectivement sur la vente – sera donc de 331 100 euros.
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