Location : falsifier son dossier, une pratique en plein essor

La crise du logement pousse de plus en plus de locataires à enfreindre la loi. En effet, selon une récente enquête menée par le journal Le Monde, entre 20% et 25% des dossiers soumis par des locataires potentiels aux agences immobilières en France contiendraient des pièces falsifiées, notamment des bulletins de paie. Les professionnels constatent notamment la montée en puissance des dossiers dits «arrangés» ou «embellis», ou seules certaines pièces du dossier sont falsifiées. Cette pratique illégale est devenue de plus en plus courante en raison de la tension croissante sur le marché locatif.

Si en moyenne un document sur dix est falsifié en France, ce chiffre est deux fois plus élevé dans les zones à forte pression locative comme la Corse, la Provence-Alpes-Côte d'Azur, l'Occitanie, les Hauts-de-France et l'Île-de-France, soulignait Midi Libre en mars dernier. La fraude a augmenté de 30% en un an, principalement en raison de personnes aux revenus souvent confortables mais irréguliers, qui sont recalées faute d'un contrat à durée indéterminée (CDI). L'objectif des fraudeurs n'est pas nécessairement de tromper les propriétaires, mais plutôt d'améliorer la position de leur dossier par rapport à leurs concurrents.

S’il n’y a pas de profil type pour les falsificateurs, «car l’inflation a touché tout le monde», une responsable du réseau d’agences Guy Hoquet explique au Monde qu’il est «beaucoup plus difficile d’accéder à un logement lorsque l’on ne rentre pas dans les cases, donc quand (...)

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