Ces leviers financiers qui permettraient d'inciter les maires à booster la construction de logements

Depuis des années, les maires sont montrés du doigt pour leur réticence à délivrer des permis de construire. On rappellera en effet que la décentralisation du début des années 80 leur a donné cette prérogative de première importance et que sans eux, aucun projet de construction ne peut voir le jour. C’est au point que les politiques publiques nationales en faveur de la production de logements, qu’on parle de réforme des règles d’urbanisme pour les rendre plus efficaces ou d’aides aux acquéreurs investisseurs ou aux accédants, dépendent de toute façon du bon vouloir des maires. Au demeurant, tous les maires ne méritent pas cette critique : nombre d’entre eux ont le souci d’abonder l’offre de leur commune, tant en logements libres qu’en logements publics HLM, notamment pour respecter les quotas imposés par la loi SRU. On parle des autres, les malthusiens, les frileux, les hostiles, bref les mauvais élèves de la politique du logement.Quand on les tance, on oublie le plus souvent l’étiologie : tout se passe comme si ces élus, de petites, de moyennes ou de grandes villes, choisissaient de ne pas construire par pure malveillance envers leurs administrés, pour ne pas apporter de réponse à leurs besoins, ou peut-être pour faire échec à la politique du gouvernement en place, ou simplement par inertie, pour ne pas bouleverser les équilibres de leur commune et le paysage de leurs habitants. Soit, sans doute certains entrent-ils dans cette catégorie. C’est surtout que contre toute attente (...)

(...) Cliquez ici pour voir la suite

Immbolier locatif : les rendements à Rennes pourraient avoisiner les 5%
A Lille, voici les quartiers à privilégier pour les investisseurs locatifs
Un copropriétaire a causé des dégâts sur les parties communes, que faire ?
Vente immobilière : mon acheteur se rétracte et refuse de justifier le refus de prêt, que faire ?
Quelles communes comptent le plus de passoires thermiques ?