L’immobilier à Paris coûte trois fois plus cher qu’à Bruxelles

À Paris, un couple sans enfant et touchant le revenu national médian, peut, en moyenne, prétendre à un appartement de 17 m2 au 1er octobre 2023. C’est 3 m2 de moins qu'en janvier 2023. La capitale française est toujours l’une des villes européennes où le prix du m2 est le plus élevé comme le montre une étude de Meilleurs Agents parue ce lundi 23 octobre. La hausse des taux d’intérêt des prêts immobiliers, conséquence de l’augmentation des taux directeurs de la BCE, n’a pas arrangé la situation.

À l’échelle européenne, les taux d’intérêt immobilier continuent d'augmenter, mais cette hausse semble se stabiliser d’avril à juin 2023. La France est le pays où les taux sont les plus faibles en comparaison avec la Belgique, l’Allemagne, l'Espagne, le Portugal, l’Italie et le Luxembourg. En revanche, elle présente la plus forte augmentation avec une hausse de près de 2 points de juillet 2022 à juillet 2023. La hausse des taux d’intérêt a réduit en conséquence la capacité d’emprunt des ménages des principales capitales européennes.

Bruxelles demeure la capitale où les habitants présentent le plus fort pouvoir d’achat immobilier : un couple sans enfant, rémunéré au revenu médian peut prétendre à un logement de 62 m2, soit trois fois plus grand qu’à Paris (pour un prêt immobilier de 2 ans au taux d'intérêt actuel et en consacrant 33 % du revenu disponible au remboursement du prêt, au prix actuel du marché).

Dans la capitale française, le prix du m2 est désormais de 9 857 euros au m2 selon (...)

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