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JO de Paris 2024 : les appartements du village olympique ne trouvent pas preneurs auprès des particuliers

À quelques mois des Jeux olympiques, le nouveau quartier résidentiel pour athlètes en Seine-Saint-Denis peine à séduire les investisseurs.

Capital
Paris2024 / Service de presse perpétuel

À l'approche des Jeux olympiques, le nouveau quartier consacré aux athlètes émerge progressivement en Seine-Saint-Denis. Ce projet ambitieux, qui prévoit la transformation de ces logements en propriétés privées après l'événement, se heurte cependant à quelques obstacles commerciaux, rapporte BFM TV, le 5 janvier 2024. Les appartements, qui offrent une vue imprenable sur la Seine, ne rencontrent pas l'enthousiasme escompté. Sur les 88 unités proposées par le promoteur Icade, seulement sept ont trouvé preneurs, et deux autres sont en attente de confirmation.

Face à cette situation, la société a dû reconsidérer sa stratégie tarifaire. Thibault Angles, directeur du programme, a souligné auprès de BFM TV que malgré des prix initiaux alignés sur le marché, la situation actuelle, marquée par une augmentation des taux d'intérêt, a contraint une révision à la baisse. Désormais, le mètre carré est fixé autour de 6 900 euros, afin d'attirer davantage d'acheteurs potentiels.

Un autre défi se manifeste par l'absence d'infrastructures commerciales à proximité. Cette lacune décourage nombre d'investisseurs. Dans cette optique, les promoteurs cherchent des alternatives pour stimuler la vente. Sélim Mouhoubi, à la tête de l'agence Stéphane Plaza Saint-Ouen, évoque auprès de la chaîne d'informations en continu une nouvelle tendance : les promoteurs sollicitent désormais les services des agences immobilières pour élargir leur portée. Une démarche qui était encore impensable il y a deux ans.

Néanmoins, (...)

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