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Immobilier : Virgil, la solution pour acheter sans rogner sur la surface

Peu ou pas d’apport, des revenus souvent à la limite pour emprunter… Pour nombre d’actifs fraîchement arrivés dans le monde du travail, le chemin vers l’accession à la propriété est pour le moins compliqué. “Les jeunes actifs qui veulent devenir propriétaires subissent un parcours du combattant”, tranche même Saskia Fiszel, cofondatrice de Virgil, dans le reportage du “Grand rendez-vous de l’épargne” (Capital / Radio Patrimoine). Contraints de composer avec les exigences des banques en matière de crédit, ces publics doivent se résoudre à transiger sur la surface du bien visé ou encore sur le quartier souhaité pour rentrer dans les clous. Et encore, quand ils ne renoncent pas à leur projet, purement et simplement.

Face à ce constat propre aux grandes villes, où les prix n’ont cessé de grimper depuis de longues années et se trouvent aujourd’hui totalement décorrélés des revenus touchés par leurs habitants, Virgil propose une solution à même de permettre au jeune actif “de reprendre le pouvoir”. Plus précisément, la Fintech co-investit jusqu’à 20% du prix du bien, et dans la limite de 100.000 euros, aux côtés du candidat à l’accès à la propriété. De quoi lui permettre de se constituer un bel apport pour la banque ou d’augmenter sa mise de départ pour viser plus grand ou mieux placé. En contrepartie, Virgil récupère 1,5 fois son placement au terme de l’opération. “Un co-investissement de 10% se transforme en 15% au moment de la revente, illustre Saskia Fiszel. Nous restons un copropriétaire (...)

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