Immobilier : pourquoi Paris n’est plus la ville préférée des super-riches

Dans le monde, on compte environ 400 000 personnes dont le patrimoine est supérieur à 30 millions d’euros, dont 3 200 milliardaires. Et parmi ces très grandes fortunes, nombreuses sont celles qui rêvent encore de Paris, de la Tour Eiffel, d’immeubles haussmanniens et d’un «art de vivre» à la française. Voilà ce que rappelle le classement annuel du réseau Barnes sur les villes préférées des grandes fortunes pour investir dans l’immobilier.Pour établir ce classement, le réseau d’agences immobilières de luxe a enquêté auprès de ses milliers de clients parmi les plus fortunés du monde. Plusieurs critères ont été retenus pour classer chaque ville :

Paris chute de la première à la cinquième place du classement

En 2023, Paris avait été «élue» ville préférée des grandes fortunes pour investir dans l’immobilier par les clients de Barnes. La capitale bénéficiait alors d’un alignement quasi-parfait des planètes pour attirer les investisseurs : des taux de crédits incroyablement bas pour acheter de la pierre, un taux de change euro/dollar très favorable aux acquéreurs étrangers… Mais aussi une attractivité boostée par la proximité des Jeux olympiques, la présence des stars bling-bling du club de football du Paris-Saint-Germain, ou encore la série «Emily in Paris» qui a fait fantasmer des millions de spectateurs sur le mode de vie «à la française», notamment en Amérique.

Mais cette année, la frénésie pour la pierre parisienne s’est quelque peu calmée. Tout d’abord, parce que la capitale française (...)

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