Immobilier : cette entreprise met des logements à louer... aux enchères

L'entreprise qui a mis en place cette nouvelle solution de location assure que le plus offrant ne remporte pas forcément la mise. Les prix restent encadrés.

On connaissait déjà les enchères dans l'immobilier pour la vente de biens. Mais cette solution proposée par l'entreprise Wizi, que nous détaille RMC, va encore plus loin en proposant des appartements aux enchères… à la location. Dans un contexte de forte tension dans le secteur, et où dans certaines villes, il est très compliqué de pouvoir louer un logement. L’offre a de quoi interroger, car qui dit enchères, dit en général prix qui augmentent au gré des propositions faites par le consommateur ou l'usager. Dans l'immobilier, où il faut très souvent avoir un salaire trois fois plus élevé que le loyer, ce serait donc la porte ouverte au plus offrant.

Pas spécialement, rétorque Wizi, qui précise que les enchères sont différentes dans ce cas. Ainsi, ce sont les propriétaires qui fixent un loyer de base, qu'ils souhaitent, et les potentiels locataires font des enchères, soit plus, soit moins élevées, mais toujours dans une limite de 20% autour du prix de base. Le but, selon le directeur de Wizi interrogé par RMC, Julien Lozano, est aussi de faire comprendre aux propriétaires qu'ils demandent parfois des loyers trop élevés. Il prend l'exemple de l'un d'entre eux dans le Val-d'Oise qui avait fixé 670 euros pour son bien, et a finalement accepté 650 euros, n'ayant pas reçu d'offre supérieure.

Pour autant, est-ce le cas tout le temps ? Wizi a déjà mis en location 700 annonces, et parmi elles, plus de sept sur dix sont parties aux plus offrants. Le patron de la société se veut mesuré quant (...)

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