Eurosic l'emporte sur Gecina avec 76,7% du capital de FdP

PARIS (Reuters) - La société d'investissement immobilier Eurosic l'a emporté sur le groupe immobilier Gecina dans la bataille d'OPA pour prendre le contrôle de Foncière de Paris.

Eurosic était en mesure de détenir 76,70% du capital et des droits de vote de Foncière de Paris à la clôture des offres le 15 septembre, contre 13,61% pour Gecina, selon le résultat provisoire des deux offres publiques d’achat concurrentes diffusé mardi soir par l'Autorité des marchés financiers (AMF).

Le succès de l'offre était conditionné à l'obtention de plus de 50% du capital et des droits de vote de FdP.

"L'offre initiée par la société Eurosic a donc une suite positive", écrit l'AMF, qui publiera le résultat définitif de l'OPA au plus tard le 22 septembre.

Prenant acte de ce résultat, Gecina a fait savoir dans un communiqué que les titres FdP qui lui ont été apportés seraient restitués à leurs propriétaires.

Gecina et l'Association de défense des actionnaires minoritaires (Adam) ont contesté en justice la conformité de l'OPA d'Eurosic. La cour d'appel de Paris est tenue de rendre dans un délai maximum de 5 mois sa décision sur ces deux recours, déposés au mois d'août.

Les deux groupes immobiliers s'affrontaient pour prendre le contrôle de Foncière de Paris depuis la mi-mai, quand Gecina a décidé de surenchérir sur FdP en déposant une offre concurrente de celle d'Eurosic.

Bien que son offre soit jugée supérieure, Gecina s'est heurté à l'opposition de deux grands actionnaires de FdP, l'assureur mutualiste Covéa et le groupe Assurances du Crédit mutuel (ACM) qui n'ont jamais cessé de soutenir Eurosic.

Selon des données Thomson Reuters, Covéa et ACM détenaient respectivement 29,65% et 11,50% du capital de FdP, soit 41,15% en cumulé. En y ajoutant les 26,65% qu'Eurosic détenait dans FdP, ces trois groupes contrôlaient ensemble 67,8% du capital, vouant inévitablement l'offre de Gecina à l'échec.

Dans une interview à Reuters, l'Adam avait déploré mi-juin l'existence de conflits d'intérêts dans cette bataille pour le rachat de Foncière de Paris et s'interrogeait sur l'existence possible d'une action de concert.

Le rapprochement d'Eurosic et de Foncière de Paris doit donner naissance au N°4 français de l'immobilier de bureau avec un patrimoine représentant plus de 5 milliards d'euros.

(Noëlle Mennella, édité par Dominique Rodriguez)