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Crédit immobilier : les taux poursuivent leur irrésistible ascension

Getty / Richard Jones

Ce n'est n’est pas vraiment une surprise : la remontée des taux de crédit immobilier ne faiblit pas. En moyenne, les taux ont en effet augmenté de 0,15 point en février pour atteindre 2,8% pour les emprunts sur 20 ans, selon le courtier VousFinancer. Et si cette hausse est bien moins marquée qu’en janvier (0,4 points d'augmentation), cette apparente accalmie s’explique par la mensualisation du taux d’usure qui est entrée en vigueur le 1er février.

Les banques ont en effet désormais la possibilité d’augmenter leur taux chaque mois sans dépasser le taux plafond. “Le mouvement de remontée des taux se poursuit mais de façon plus mesurée, dans le sillage des taux d’usure désormais révisés mensuellement, avec des hausses à la fois plus fréquentes mais plus limitées que lors de la révision trimestrielle, constate Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer. Cela devrait permettre d’éviter les trop fortes augmentations de taux de crédit dans les prochains mois”.

Si la hausse reste donc modérée en février, les taux de crédit ont en revanche augmenté chaque mois depuis plus d’un an. Et la hausse n’est sans doute pas terminée puisque, d’après Vousfinancer, les taux pourraient atteindre 4% à la fin de l’année 2023. Un niveau inédit depuis plus de 10 ans. Cela s’explique notamment par la décision de la Banque centrale européenne (BCE), annoncée ce jeudi 2 février, de relever ses taux directeurs d’un demi-point. L’objectif assumé de l’institution présidée par Christine Lagarde est de limiter (...)

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