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Crédit immobilier : les taux d'usure augmentent, une bonne nouvelle pour les emprunteurs

Marie-Eve FRÉNAY
·1 min de lecture

Les taux d’usure en vigueur au dernier trimestre 2020, c’est-à-dire les taux maximums autorisés par type de prêt, viennent d'être publiés au Journal officiel. Résultat, à partir du 1er octobre et jusqu'à la fin d'année, les banques ne sont pas autorisées à proposer un taux, assurance comprise, dépassant 2,68% pour leurs prêts immobiliers classiques, contre un maximum fixé à 2,57% entre avril et septembre. Cette hausse est générale et vaut pour l'ensemble des crédit immobiliers.

« Cette remontée du taux d’usure est liée à la légère remontée des taux de crédit constatée post-confinement, mais aussi probablement à la hausse des frais de dossier pratiqués par les banques », souligne par communiqué Julie Bachet, directrice générale de Vousfinancer.

En effet, l'usure étant indexé sur les TAEG effectivement pratiqués par les banques durant le trimestre précédent, cet indicateur est un révélateur de l'évolution de la politique de taux des banques. Selon l'Observatoire du Crédit Logement-CSA, qui fait référence, les taux moyens sont passés de 1,26% en mai à 1,29% en juin, avant de rebaisser durant l'été.

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