Plus de crédit immobilier d’ici 2023 ?

Il n’est pas bon d’avoir des projets d’achat immobilier en cette fin d’année 2022. Un certain nombre de banques ne devrait plus accorder de crédit immobilier, rapporte BFM TV le mardi 13 décembre 2022. La raison, bien que l’année civile ne soit pas terminée, les objectifs ont été atteints. En outre, le taux d’usure, c’est-à-dire le taux d’intérêt maximum que peut accorder une banque à son client, est obsolète. En effet, les banques ne peuvent plus prêter : elles risqueraient de proposer des crédits à perte. Un risque bien trop élevé qui les pousse à attendre le mois de janvier 2023 avant d’accorder de nouveaux crédits, une fois le taux d’usure réévalué.

Pour le calculer, il faut tenir compte de plusieurs paramètres, comme le rappelle BFM TV. Le taux d’usure est fixé en tenant compte du taux du prêt accordé, ainsi que le taux de l’assurance emprunteur et les frais annexes. C’est la Banque de France qui le détermine une fois par trimestre. L’institution bicentenaire s’appuie sur les taux moyens des trois mois précédents.

Selon un courtier contacté par la chaîne d’informations en continu, la hausse du taux devrait être aux alentours des 0,5 point, passant donc de 3,05 à 3,55% de janvier à mars 2023 compris. Des banques anticipent déjà ce nouveau taux d’usure. Un établissement bancaire propose, par exemple un prêt à 3% sur 20 ans. Cette augmentation, qui entraîne nécessairement une baisse des possibilités d’emprunt, devrait impacter le prix de l’immobilier. En ce sens, 54% de notaires (...)

(...) Cliquez ici pour voir la suite

Les banques lui refusent un prêt immobilier, il reçoit près de 10.000 euros des internautes
5 suites luxueuses, une piscine géante... le splendide manoir de Claude Lelouch est à vendre
Baisse des prix de l’immobilier : est-ce le moment d’acheter ?
Copropriété : pourquoi la modification des règles de vote risque de semer la zizanie
Investissement locatif : les 24 stations de ski les plus rentables