Crédit immobilier : le coût d’un achat dans le neuf s’envole dans les plus grandes villes

Comment évolue le pouvoir d'achat des Français dans l’immobilier neuf ? Le courtier Empruntis apporte des éléments de réponse à cette question dans son dernier baromètre semestriel du marché immobilier, publié ce mardi 14 novembre. Avec le site spécialisé Trouver-un-logement-neuf.com, il a en effet calculé les mensualités de crédit nécessaires pour acquérir un logement neuf de trois pièces dans les 10 plus grandes villes du pays. Et sans surprise, le pouvoir d'achat immobilier des Français est encore en baisse dans les grandes agglomérations.

Pourtant, les prix du neuf ont tendance à baisser dans plusieurs grandes villes françaises ces derniers mois. A Lyon et Nice, les tarifs moyens d’un T3 ont ainsi reculé de respectivement 3% et 8% par rapport au mois de février, pour repasser sous le cap des 400.000 euros. A Nantes, les prix ont même baissé de 8% en moyenne, soit le plus fort recul sur les six derniers mois parmi les 10 plus grandes agglomérations du pays. Et cette dynamique baissière s’étend à tout le territoire. «Alors que les ventes de logements neufs sont à un niveau historiquement bas, les promoteurs font tout pour diminuer leur prix de vente. Cela se traduit par ces baisses de prix dans de plus en plus de villes pour tenter de restaurer la capacité d’emprunt des ménages», souligne Céline Coletto, porte-parole de Trouver-un-logement-neuf.com.

Mais ce léger recul des prix du neuf ne suffit pas à compenser la hausse des taux de crédit, qui a pénalisé les acheteurs ces derniers (...)

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