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Crédit immobilier : ce qui change pour emprunter dès le 1er janvier 2022

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Refus crédit banque
Refus crédit banque

Mi-septembre 2021, le Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) présidé par Bruno Le Maire a annoncé que ses recommandations pour le crédit immobilier vont être gravées dans le marbre. C'est-à-dire passer du statut de « simple » recommandation au statut de norme, juridiquement contraignante pour les banques, avec des sanctions à la clé à partir de 2022.

En bref, pour être dans les clous, les dossiers des emprunteurs doivent respecter deux règles principales : ne pas s'engager sur des mensualités de crédit dépassant 35% de vos revenus mensuels, et s'endetter sur 25 ans maximum. Quelques exceptions à ces deux grands principes demeurent, et les banques pourront toujours accepter 20% de dossiers « hors des clous », en cherchant toutefois à favoriser les ménages qui achètent pour la première fois.

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