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Compromis, promesse de vente, offre d'achat… Des conséquences (parfois) inattendues

Mathieu BRUCKMULLER
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Compromis, promesse de vente, offre d'achat… Des conséquences (parfois) inattendues

Compromis, promesse de vente ou offre d'achat, pour vous, c'est du pareil au même ? Faites attention car ces trois procédures n’ont pas du tout les mêmes conséquences. Voici ce qu’il faut savoir avant de choisir.

La promesse de vente, une option pour l'acheteur

Appelée aussi promesse unilatérale de vente (PUV), elle permet au futur acheteur de bénéficier d’une « option » pour l’achat du logement qu’il convoite. Durant ce laps de temps qui dure en général entre 2 et 3 mois, le propriétaire est tenu de vendre son bien à un prix déterminé. Dans cet intervalle, il n’a ni le droit de le proposer à un autre acquéreur, ni de renoncer à la vente. Il est « pieds et poings liés ».

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