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Ces villes où les prix du neuf sont en baisse

André Figeard
Ces villes où les prix du neuf sont en baisse

Seules quatre des dix premières villes de France sont orientées à la hausse en novembre, selon le baromètre publié par le site Trouver-un-logement-neuf.com.

L'évolution des prix de l'immobilier neuf reste dans l'ensemble disparate en France. Mais globalement, en novembre sur six mois, la moitié des métropoles est en hausse tandis que l'autre est en baisse. Ainsi, à Paris, sur le segment des appartement trois-pièces, pris comme référence par Trouver-un-logement-neuf.com, le site note un recul de 1,23% sur cette période, avec en moyenne 645.000 euros.

Et c'est à Nice que le repli des prix est le plus prononcé : -2,81% pour 311.000 euros en moyenne, suivie de Montpellier (-1,67%, 236.000 euros) puis Strasbourg (-1,44%, 205.000 euros). Seule ville à se stabiliser en novembre, Lille, ville la plus abordable pour le neuf avec 203.000 euros pour un T3.

A l'inverse, Lyon tire son épingle du jeu avec des prix en hausse de 2,49% sur six mois, soit 288.000 euros en novembre. Juste devant Toulouse (+1,96% et 208.000 euros), Marseille (+0,96% et 210.000 euros) puis Bordeaux (+0,80% et 252.000 euros).

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Les prix d'un 3 pièces neuf dans les 10 premières villes de France/évolution sur 6 mois

  • 1-Paris : 645.000 euros (-1,23%)

  • 2-Nice : 311.000 euros (-2,81%)

  • 3-Lyon : 288.000 euros (+2,49%)

  • 4-Bordeaux : 252.000 euros (+0,80%)

  • 5-Montpellier : 236.000 euros (-1,67%)

  • 6-Nantes : 229.000 euros (-0,43%)

  • 7-Marseille : 210.000 euros (+0,96%)

  • 8-Toulouse : 208.000 euros (+1,96%)

  • 9-Strasbourg : 205.000 euros (-1,44%)

  • 10-Lille : 203.000 euros (stable)

*Méthodologie : le prix moyen actuel de l’immobilier neuf dans les 10 grandes agglomérations a été calculé le mardi 17 novembre 2015 par type de surface, selon les prix indiqués chaque jour par les annonceurs du site Trouver-un-logement-neuf.com : sur une base minimale de 20 programmes immobiliers neufs différents pour chaque ville, soit plusieurs centaines de prix de logements neufs comparés.



Retrouvez notre sélection de programmes neufs, partout (...)

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