Yahoo Finance Calcul de la taxe foncière 2023
La taxe foncière est un impôt dont doit s'acquitter chaque année le propriétaire d’un bien immobilier imposable. Qu’elle concerne une propriété bâtie (TFPB) ou non bâtie (TFPNB), elle est calculée par l’administration fiscale à partir du montant qu’atteindrait annuellement la somme des loyers si le bien était mis en location. L’administration prend comme base de calcul 50 % de cette valeur locative cadastrale pour la TFPB et 80 % pour la TFPNB. Cette base d’imposition est ensuite multipliée par le taux d’imposition voté par les collectivités locales (commune et département) du lieu où est situé le bien.
La taxe foncière est calculée selon de nombreux critères, et notamment des taux pouvant être modifiés chaque année. Les valeurs locatives cadastrales sont par exemple revalorisées en fonction de la hausse des prix à la consommation de l'année précédente.Il est donc difficile d’effectuer une simulation précise en ligne. Néanmoins, il est possible de demander une estimation auprès de son service des impôts ou, au moins, d’obtenir la surface locative de sa propriété utilisée par l’administration fiscale pour établir la valeur locative cadastrale grâce à des simulateurs en ligne.
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En 2023, la hausse de la taxe foncière va être significative pour les propriétaires. A l'automne prochain, elle devrait atteindre au minimum 7,1%, soit le double de l'année dernière (+3,4%). Cette augmentation s'explique (...)
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