Airbnb : les villes européennes contre-attaquent en renforçant leur réglementation

La réglementation s’est durcie pour Airbnb en France. Lundi 29 janvier, la proposition de loi transpartisane qui visait à «remédier aux déséquilibres du marché locatif en zone tendue» a été adoptée en première lecture à l'Assemblée nationale. Elle met en avant une mesure emblématique : réduire à 30% le taux d’abattement fiscal dont bénéficient les revenus issus des locations de meublés touristiques. Avant, il était de 71 ou 50%. Le texte prévoit aussi des obligations de diagnostic de performance énergétique et de nouveaux outils de régulation pour les maires.

Mais la France n’est pas le seul pays européen à légiférer et à durcir les règles. Comme le détaille BFMTV, Amsterdam, aux Pays-Bas, a déjà mis en place des règles très strictes : pas plus de trente jours de location par an sur Airbnb, que ce soit la location de maisons ou de péniches. Et quatre personnes au maximum à la fois (sauf pour les familles avec enfants). En Espagne, ce sont les chambres chez l’habitant qui ne sont plus en location. Cela est tout de même possible, mais seulement pour des durées supérieures à trente et un jours par an. À noter que pour louer une villa ou un appartement, il faut obtenir une licence touristique en Espagne.

Au Royaume-Uni, à Londres plus précisément, il est possible de louer un logement entier dans la capitale et ses proches banlieues. Mais attention, le nombre de nuitées est limité : au maximum quatre-vingt-dix jours par an. En revanche, il n’y a pas de restrictions quant aux chambres (...)

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