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Achat immobilier : méfiez-vous du règlement de copropriété !

·1 min de lecture
Immeuble en construction
Immeuble en construction

Vous avez un projet d’acquisition immobilière, pour vous loger ou pour réaliser un investissement locatif en vue de toucher des loyers mensuels ? Avant de commencer la recherche du bien immobilier à acquérir, il vous faut décider si vous voulez devenir propriétaire ou copropriétaire. Accolé au terme « propriété », ce petit préfixe « co » change tout et signifie que vous êtes propriétaire, certes, mais au sein d’une communauté et non pas individuellement. Ce qui juridiquement parlant n’est pas la même chose. De cette différence fondamentale naissent parfois des malentendus car vos droits sont différents selon que vous êtes propriétaire ou copropriétaire.

Copropriété, une notion large

Le statut de la copropriété s’applique à tout immeuble bâti ou groupe d’immeuble bâtis dont la propriété est répartie par lots entre plusieurs personnes. Compte tenu de l’ensemble des règles, légalement, il y a copropriété dès lors qu’un bien appartenant à au moins deux personnes différentes comprend des parties communes et des parties privatives.

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