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Vivre en Hauts-de-France ? Les budgets à prévoir pour acheter ou louer dans les villes les plus recherchées

Augmentation brutale des taux d’intérêt des crédits immobilier, taux d’usure au plus bas… Vaut-il mieux opter pour l’achat ou se cantonner à la location dans ce contexte ? Avec le boom du télétravail et le regain d’intérêt pour les villes moyennes, nombreux sont les citadins qui se sont éloignés des centres-villes, ciblant des biens plus grands et/ou dotés d’espaces extérieurs en périphérie… Tandis que d’autres, qui n’ont pas encore sauté le pas, mûrissent encore leur réflexion.

Pour vous guider dans vos choix, Capital s’est associé à deux experts du marché - SeLoger et Empruntis - afin de vous proposer un tour de France de l’immobilier. Tous les mois, notre indice logement “Vivre en X, pour quel budget ?” vous donnera des informations clés sur le votre projet immobilier.

Pour cette sixième édition, Capital vous emmène dans les Hauts-de-France. Nous y avons sélectionné les dix villes actuellement les plus recherchées par les habitants de la région et les nouveaux arrivants aspirant à changer d’air : Villeneuve d’Ascq, Croix, Lannoy, Lille, Roubaix, Tourcoing, Chambly, Compiègne, Berck, Calais et Amiens. Pour vous accompagner dans vos recherches, nous avons établi, pour chacune des villes, les budgets nécessaires pour louer ou acheter un trois-pièces, un quatre-pièces et une maison.

Les mensualités de crédit à rembourser ont été calculées en se basant sur un profil type d’acheteur : un couple de quadragénaires salariés non cadres, et non fumeurs, ayant souscrit un crédit immobilier (...)

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