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SCPI : les rendements au 1er semestre 2022, catégorie par catégorie

Une performance solide, mais une communication toujours dictée par la prudence des sociétés de gestion, après deux années perturbées par le Covid-19. Au premier semestre 2022, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) ont versé à leurs associés un taux de distribution (TD) moyen de 4,20%*, selon la plateforme de distribution France SCPI. “Même si le bruit d’un important rendement annuel 2022 se fait déjà entendre, les associés de SCPI vont encore devoir attendre”, prévient son cofondateur, Paul Bourdois.

Ainsi, après un TD moyen de 4,49% en 2021, puis de 4,25% au premier trimestre de l’année en cours, le rendement des SCPI a de nouveau reculé sur les six premiers mois de 2022. Un déclin - léger - qui ne concerne pas l’ensemble des typologies d’actifs, comme en témoignent les statistiques de la plateforme de distribution.

C’est devenu une habitude, les SCPI spécialisées dans la logistique (entrepôts, locaux d’activité) ont servi un rendement bien supérieur à la moyenne du marché, sur la première moitié de l’exercice. Plus exactement, le TD de cette typologie d’actifs a atteint 5,38%, soit son niveau au premier trimestre, légèrement inférieur à celui de 2021 (5,62%).

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